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売却物件募集中

タマホーム不動産の売却安心サービス

  • 設備・建物 検査
  • 設備保障
  • 建物保証
  • 既存住宅瑕疵保険
  • お部屋まるごとクリーニング
  • 24時間かけつけサービス
  • 買い取りサポート
  • ホームステージング
  • ファイナンシャルプランニング
  • 先行 地盤調査
  • 埋設物 調査
  • 敷地 仮測量
  • タマホーム安心サービス 利用概要
  • 『タマホーム安心サービス』(以下 本サービス)は、タマホーム株式会社(以下 当社)が運営する、不動産売却をサポートする、サービス12項目の総称です。
  • 本サービスは、その全部又は、一部の業務を、当社と契約する委託会社に業務委託します。
  • 都合により、本サービスの内容・提供業者が変更される場合があります。
  • 本サービスのご利用にあたり、当社が別途定める方法に従って利用するものとし、具体的な利用方法については、当社の配布するパンフレット等にてご案内します。
  • 当社と契約期間を3ヶ月とする、専任媒介・専属専任媒介契約を締結した個人又は、宅建業者以外の法人が対象となります。(以下 売主様)
  • 本サービスは、居住用不動産(賃貸中を除く)の売却のサポートを目的としているため、居住用以外の不動産の売却又は、不動産の購入に係る媒介契約に付帯することを約束するものではありません。
  • 当初の売出価格(媒介価格)が、当社査定価格の115%以内である場合、利用対象となります。
  • 対象不動産の、売却に係る媒介契約に基づき発生する、当社既定の仲介手数料をお支払頂いた場合のみ利用することができます。【買取サポート】サービスについては、所定の条件を満たすことで、仲介手数料は不要となります。
  • 本サービスの提供エリアは、東京23区内となります。その他の東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県は、個別に対象検討を行います。
  • 本サービスは、それぞれのサービス項目によって利用条件が異なります。ご売却不動産の内容・媒介金額等により、本サービスの全部又は、一部をご利用頂けない場合があります。
  • 本サービスは、その他のキャンペーン・サービス等と併用ができません。
  • 当社と取り交わす媒介契約の時期によって、本サービスを利用できない場合があります。
  • 媒介契約締結後に、本サービスの内容・項目等の追加・変更等はできません。
  • 当社との媒介契約締結後、本サービスを利用し、媒介契約期限到来前に媒介契約解除の申し出をされる場合は、売主様に事前に通知することなく、本サービスに関する契約を解除できるものとします。
  • 当社が行う個人情報の取り扱いに関しては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。
  • 当社は、以下に掲げる事由によって、本サービスの提供をお断りする場合があります。
    1. ①本サービス付帯の有無に影響することなく、媒介契約締結時点で、対象物件について購入申込みを受ている又は、購入申し込みを受ける目途がたっている場合
    2. ②サービス実施の為の、人員・機材・資材等の出入りに障害がある場合
    3. ③対象不動産の、売主様以外の者から、本サービス利用の依頼を受けた場合
    4. ④売却依頼を受けた不動産と、本サービスを実施する不動産が異なる場合
    5. ⑤本サービスの利用にあたり、依頼を受けた対象不動産の全ての所有者及び、占有者等の承諾を得ていない場合
    6. ⑥売主様、売主様の親族、依頼を受けた物件の所有者、占有者、隣地所有者又は、近隣住人等の、対応、態度若しくは、行動等から判断し、適正に本サービスを提供することが困難であると判断した場合
    7. ⑦不正な行為があった場合又は、不正な行為を行うおそれがある場合
    8. ⑧売主様が、本サービスを本規約外の目的で利用しようとした場合
    9. ⑨売主様が、本規約に反する行為を行った場合
    10. ⑩その他、当社が売主様について、お客様として相応しくないと判断するに足りる正当な理由がある場合
  • 当社は、本サービスの運営上必要と判断した場合、売主様の了承を得ることなく、本規約を変更することがあります。この場合、変更された規約は当社ホームページ上で公開します。

売却査定のお申込み

不動産売却って何から始めればいいの? 不動産売却の流れ

  1. step1 不動産売却のご相談
  2. step2 ご売却物件の調査・査定
  3. step3 媒介契約の締結
  4. step4 ご売却物件の各種販売活動
  5. step5 不動産売買契約
  6. step6 引き渡し前の各準備
  7. step7 残代金授受・各種申手続き
  8. step8 引き渡し

売却査定のお申込み

タマホーム安心サービス

不動産のご売却にあたり、売主様としての苦労や労力も必要となります。
例えば・・・

  • 平日 休日に限らず、急な見学希望に対応しないと・・・
  • 生活している家の中を、ひとに見せる準備が大変・・・
  • 近所の方に、住まいの売り出しを知られたくないなぁ・・・
  • 売却の日程が決まるまで、気持ちが落ち着かない・・・
  • 次の新居への引越し時期に、間に合うかなぁ・・・などなど

買取サポート5つのメリット

  1. 複数社が同時に買取査定を行い、より良い条件を選択できます!
  2. 『買取サポート』によるご売却は、仲介手数料が0円です!
  3. タマホーム不動産が窓口となって交渉・調整を行います!
  4. 買取条件を確認した上で、契約・保留・取り下げが選べます!
  5. 『通常の販売活動』⇔『買取サポート』の移行が可能です!

売却査定のお申込み

  • ※『買取サポート』 では、タマホームグループ・買取サポート協力会社・その他の不動産業者の複数社から買取査定を提示します。
  • ※『買取サポート』 では、弊社が買主または売買の仲介となります。
  • ※『買取サポート』 を利用して不動産を売却する場合、当社の仲介手数料は発生しません。
  • ※弊社が買取査定を提示後、弊社を売買の仲介とせず、お客様と買取査定提示の会社が直接売買契約に至った場合は、成立した売買契約について弊社に仲介手数料をお支払頂きます。
  • ※エリア・物件の内容・市場の動向等によってご利用頂けない場合がございます。
  • ※買取査定の有効期限は、それぞれの買取査定ごとに異なります。
  • ※買取査定にあたり、条件が付加される場合があります。
  • ※『買取サポート』 を利用する場合、その他のタマホーム安心サービスはご利用頂けません。
  • ※サービスのご利用にあたり、別途弊社より配布する約款・約定書・保証書・その他の提示書類をご確認ください。
  • ※諸条件及び規定により、本サービスを適用できない場合がございます。

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